Společně se domluvíme na výši nájmu, za který si MY pronajmeme byt od VÁS. Abychom mohli garantovat váš bezpečný příjem a dobrou péči o váš byt, bude se naše částka za pronájem pohybovat o pár procent pod maximem tržního nájemného v dané lokalitě. Naše odměna bude taková, aby pro vás pronájem byl i s využitím naší služby stále výhodným příjmem.
V druhé části naší tematické poradny „problémový nájemník“ vám nabízíme pár tipů, jak můžete podpořit trvání bezproblémového nájemního vztahu v průběhu trvání smlouvy:1. Váš byt se v okamžiku nastěhování stává obydlím nájemce, není tedy možné do něj vstoupit bez jeho souhlasu, nebo v jeho nepřítomnosti. Ale pro případ, kdyby se něco dělo, je vhodné ponechat si klíč od bytu, např. v zapečetěné obálce, a použít ho pouze v nezbytných případech, jako je např. havárie, požár a
Zobrazit celý textV naší poradně na pokračování bychom se měli v první řadě seznámit s možnostmi, které nám pomohou vyhnout se volbě nevhodného nájemníka, který by nám v budoucnu mohl přidělávat starosti.Ještě před prohlídkou se snažíme zjistit si o potenciálním nájemníkovi bližší informace:Má zájem o dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem?Má stálé zaměstnání, tedy pravidelný příjem?Nastěhuje se sám nebo se spolubydlícími?Chová domácí zvířata?Kouří?Je na něj vedena exekuce nebo je v ins
Zobrazit celý textNejprve si řekněme, jaké jsou výhody zařízeného bytu- Výrazně se odlišíte od konkurence- Vkusným a praktickým stylem vybavení upoutáte již v inzerátu a zvýšíte tím šanci úspěch- Můžete nastavit vyšší nájemné, protože nabízíte nejen prostor, ale i zázemí Cílová skupina zájemců.Zařízený nebo částečně zařízený byt je vhodný nejen pro krátkodobé pronájmy, ale i pro ubytová
Zobrazit celý textPronajímaný byt je vaše jistota do budoucna. Jak na to? Je možné byt pronajímat krátkodobě, byt je vám tak kdykoliv k dispozici. Máte jistotu úhrady, avšak za cenu zvýšeného úsilí. Krátkodobý pronájem však vyžaduje kompletní vybavení bytu. Musíte být prakticky stále k dispozici. Byt je třeba po každém nájemníkovu uklidit a připravit pro další nocležníky. Může se stát, že se byt nebude vždy obsazen. Častý pohyb cizích lidí může vyvolávat konflikty se sousedy. Cizinci se musí přihla
Zobrazit celý textPokud ho nechcete prodat, pronajměte ho. Ceny bytů letí nahoru, hypotéky začínají být i pro střední třídu nedostupné. A právě tady můžete najít spolehlivého a slušného nájemníka. Dlouhodobý pronájem, kdy se nestřídají nájemníci po měsících je zárukou pravidelného příjmu. Byt můžete pronajmout s DPH nebo bez DPH. Nicméně dani z příjmu se nevyhnete. Ta je pro fyzické i právnické osoby povinností. Dobře si promyslete správnou výši nájemného. Napoví vám ostatní nabídky, je však t
Zobrazit celý text